Forma założenia składa się z dwóch budynków:

• usługowego dwukondygnacyjnego usytuowanego od strony frontowej – czyli od ul. Żwirki i Wigury. W część usługowej budynku zaprojektowano: 4 lokale usługowo-handlowe na parterze doraz 6 lokali na 1 piętrze. Przy dwóch wejściach do częsći mieszkalnej budynku zaprojektowano portiernie.

• mieszkalnego X kondygnacyjnego usytuowanego w zachodniej części działki. W części mieszkalnej zaprojektowano wyłącznie mieszkania i pomieszczenia lokatorskie, od poziomu 1 piętra do poziomu 10 piętra. Na kondygnacjach od 1 do 7 - po 12 mieszkań, oraz na kondygnacjach od 8 do 10 - po 11 mieszkaniami na każdej z nich.

  W całym budynku zaprojektowano łącznie 117 lokali mieszkalnych, 2-3 pokojowych, o powierzchniach między 47 m² a 67 m².

Oba budynki łączy dwukondygnacyjny garaż (z 80 miejscami parkingowymi,w tym 6 miejsc dla niepełnosprawnych) usytuowany pod częścią mieszkalną oraz częściowo pod budynkiem usługowym.

Dach nad garażem został zaprojektowany w postaci ogródków, przypisanych do mieszkań zlokalizowanych na 1 piętrze.

W południowej części działki zaprojektowano teren zielony z alejkami spacerowymi i placykiem zabaw dla dzieci, który wkomponuje sie w planowaną kontynuację parku "Gołębiów".